Dakisolatie huurwoning: verplicht of niet?

Wanneer je er voor hebt gekozen om een huis te huren is het voor jou als huurder uiteraard zeer belangrijk om goed op de hoogte te zijn van de isolerende factor van de woning in kwestie. Deze isolerende factor zal namelijk van grote invloed zijn op het prijskaartje dat je voor je energieverbruik zal moeten betalen.

Je moet als verhuurder verplicht je dak laten isoleren en dubbele beglazing plaatsen vooraleer je je woning kan verhuren. Zo bespaar je je huurders een pak energiekosten en voldoet je woning aan de minimale kwaliteitsnormen. In de toekomst zullen de energienormen voor huurwoningen blijven verstrengen en moet je een goed EPC-label behalen.

Transparantie inzake energieverbruik

Bij het verhuren van een woning is de eigenaar verplicht om potentiële huurders een glasheldere kijk te geven op het energieverbruik waar ze te maken mee zullen krijgen. Sinds 2020 is het verplicht om je dak te isoleren en dubbelglas te plaatsen. Een slecht geïsoleerd huis heeft te maken met veel hogere vaste kosten waardoor potentiële huurders slechts bereid zullen zijn om een beperkt huurbedrag te betalen. Is je woning niet conform met de wetgeving? Dan kan je woning ongeschikt verklaard worden voor verhuur.

Druk de kosten

Wil je een woning verhuren, maar heb je nog geen dakisolatie of dubbele beglazing? Dan moet je er meteen werk van maken. De verbouwingen zijn een grote investering, maar je hebt recht op een premie van de overheid. Met de Mijn VerbouwPremie bespaar je een deel van de kosten als je je huurwoning energiezuiniger maakt. Werk samen met een specialist om in aanmerking te komen voor deze premie. Een expert geeft je graag meer informatie over de isolatienormen.